WYNAJEM POWIERZCHNI BIUROWYCH

WŁAŚCICIEL

 

GPP Business Park S.A.

ul. Konduktorska 39A

40-155 Katowice

BUDYNEK

 

Kompleks GPP
BUSINESS PARK
ul. Konduktorska 39a
40-155 Katowice

BUDYNEK GOEPPERT-MAYER

Lokalizacja: ul. Konduktorska 33, Katowice
Calkowita powierzchnia najmu brutto: 7300m2
Powierzchnia piętra brutto: 1168 m2
Ilość kondygnacji naziemnych: 7
Ilość kondygnacji podziemnych: 1 (garaż podziemny)
Ilość miejsc parkingowych podziemnych w budynku: 111
Ilość miejsca parkingowych naziemnych w budynku: 26
Stan projektu: Oddany do użytkowania w sierpniu 2012r.
Certyfikat: BREEAM Outstanding

BUDYNEK STERN

Lokalizacja: ul. Konduktorska 35, Katowice
Całkowita powierzchnia najmu brutto: 7500 m2
Powierzchnia piętra brutto: 1100 m2
Ilość kondygnacji naziemnych: 7
Ilość kondygnacji podziemnych: 1 (garaż podziemny)
Ilość miejsc parkingowych podziemnych w budynku: 71
Ilość miejsca parkingowych naziemnych w budynku: 50
Stan projektu: Oddany do użytkowania w 2014r.
Certyfikat: BREEAM Excellent

BUDYNEK ALDER

Lokalizacja: ul. Konduktorska 37, Katowice
Całkowita powierzchnia najmu brutto: 7500 m2
Powierzchnia piętra brutto: 1100 m2
Ilość kondygnacji naziemnych: 7
Ilość kondygnacji podziemnych: 1 (garaż podziemny)
Ilość miejsc parkingowych podziemnych w budynku: 92
Ilość miejsc parkingowych naziemnych w budynku: 66
Stan projektu: Oddany do użytkowania w 2014r.
Certyfikat: BREEAM Excellent

22300m2 całkowitej powierzchni najmu

5-8
% WSPÓŁCZYNNIK POWIERZCHNI WSPÓLNEJ

1058m2 POWIERZCHNI KONDYGNACJI POWTARZALNEJ

W planach miejskich na lata 2013-2020 przewidziano budowę dwupasmowej drogi zwanej roboczo DTŚ Północ. Nowa droga jest zlokalizowana 150 m od kompleksu GPP Business Park i ma zaprojektowany zjazd na ul. Konduktorską.

LOKALIZACJA

Centrum Katowice • 2,5 km (10 minut)
Autostrada A4 • 4 km (10 minut)
Międzynarodowy Port Lotniczy
(Katowice – Pyrzowice) • 34 km (30 minut)
Spodek • 1,7 km

Droga Trasy Średnicowej • 2 km
Med. Korfantego i najbliższy przystanek • 0,5 km
LUX MED • (5 minut)

Best Western • (5 minut),
hotel Angelo • (5 minut)
Hotel Qubus • (5 minut)
hotel Novotel • (7 minut)
hotel Monopol • (10 minut)
hotel Diament • (10 minut)
PeKaO S.A. • (5 minut)
Citi Bank • (7 minut)
PKO BP • (10 minut)

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Przystanek autobusowy linii 5, 27, 43, 119, 133, 170, 193, 662, 860 zapewniających komunikację do miejsc takich jak •Wojkowice• Grodziec • Czeladź • Gołonóg • Będzin • Dąbrowa Górnicza • Tarnowskie Góry • Piekary • Świerklaniec • Pszczelnik • Siemianowice Śląskie 800 m
Przystanek autobusowy linii 950 jeżdżący na trasie • GPP Business Park – Dworzec PKP • oraz 193 jeżdżącej na trasie • Park Przemysłowy–Osiedle Witosa • przez Katowice Plac Wolności 10 m

Przystanek tramwajowy linii 16 i 13

FORMUŁA PARKU BIZNESU

W sytuacji, gdy wymagana powierzchnia sąsiadująca z powierzchnią Najemcy nie będzie wynajęta a Najemca zgłosi chęć zwiększenia części wynajmowanej o dodatkowe powierzchnie biurowe, Wynajmujący zapewnia pierwszeństwo najmu tych powierzchni. Ponadto w dalszej perspektywie czasowej, Wynajmujący zapewnia pierwszeństwo najmu dodatkowych powierzchni biurowych, które będą znajdowały się w sąsiadujących budynkach biurowych.

OPŁATY BIEŻĄCE

Dodatkowe opłaty to koszty związane z indywidualnym zużyciem mediów (energia elektryczna, woda, ciepło, chłód i wentylacja).

OPŁATY EKSPLOATACYJNE I KOSZTY OPERACYJNE

Koszty eksploatacyjne:
usługa recepcji; sprzątanie Powierzchni Wspólnych; ochrona oraz monitoring na Powierzchniach Wspólnych wokół Budynku; system parkingowy; koszty mycia okien zewnętrznych; koszt zużycia energii elektrycznej, ciepła i wody na powierzchniach wspólnych; koszty utrzymania terenów zielonych oraz usuwania śniegu; koszty utrzymania powierzchni łączących, tj. chodników, dróg dojazdowych oraz naziemnego parkingu jak również garażu podziemnego pod Budynkiem; koszty utrzymania w należytym stanie technicznym systemów używanych przez wszystkich wynajmujących Budynku; koszty drobnych napraw Budynku oraz Powierzchni Wspólnych; koszty wywozu śmieci z Budynku; koszty zużycia wody z hydrantów przeciwpożarowych oraz koszty ponoszone na stanowiskach ochrony; koszty zarządzania nieruchomością; koszty ubezpieczenia; podatki od nieruchomości; serwisy i przeglądy pogwarancyjne.

INDEKSACJA

Indeksacja czynszu odbywa się w przypadku stawek Czynszu Najmu proporcjonalnie do wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowanego przez:
a) Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego – jeżeli stawka czynszu najmu jest rozliczana w walucie PLN
b) HICP (Harmonised Indices of Consumer Price) – jeżeli stawka czynszu najmu jest rozliczana w walucie Euro.

792 MIEJSC PARKINGOWYCH NAZIEMNYCH I 357 PODZIEMNYCH
OKNA W BUDYNKU SĄ OTWIERANE I UCHYLNE
SYSTEM PODNOSZONYCH PODŁÓG UMOŻLIWIAJĄCY SZYBKĄ REARANŻACJĘ
DOSTĘP DO BUDYNKÓW 24 GODZINY, 7 DNI W TYGODNIU PRZEZ CAŁY ROK

BEZPIECZEŃSTWO

Cały budynek jest monitorowany.
System Kontroli Dostępu działa w oparciu o czytniki kart magnetycznych. Kontrola odbywa się na parterze budynku, przy wejściach głównych na powierzchnie Najemców oraz przy wejściu na parking podziemny.

GPP Business Park chroniony jest przez ochronę fizyczną 24h / dobę 365 dni w roku.
W budynkach działa system automatycznego informowania o pożarze, które przesyłany jest do najbliższej jednostki straży pożarnej.

UDOGODNIENIA

Na terenie GPP Business Park zlokalizowano restaurację, bankomat, sale konferencyjne oraz wirtualne biuro z pełnym zapleczem technicznym (m.in. hot-desk, meeting room), jak również siłowanię i fitness oraz przedszkole. Ponadto naszymi najemcami są firmy usługowe z obszaru finansów, marketingu i prawa otwarte na szczególną współpracę z najemcami.

Zapraszamy do kontaktu z Zarządcą Nieruchomości Kamilem Kurkiem
Tel.: 32 781 20 35
Tel. kom.: 502 773 513
Made by: Grafeel Studio