WYNAJEM POWIERZCHNI BIUROWYCH

WŁAŚCICIEL

 

GPP Business Park S.A.

ul. Konduktorska 33

40-155 Katowice

BUDYNEK

 

Kompleks GPP
BUSINESS PARK
ul. Konduktorska 33
40-155 Katowice

BUDYNEK GOEPPERT-MAYER

Lokalizacja: ul. Konduktorska 33, Katowice
Calkowita powierzchnia najmu brutto: 7300m2
Powierzchnia piętra brutto: 1168 m2
Ilość kondygnacji naziemnych: 7
Ilość kondygnacji podziemnych: 1 (garaż podziemny)
Ilość miejsc parkingowych podziemnych w budynku: 111
Ilość miejsca parkingowych naziemnych w budynku: 26
Stan projektu: Oddany do użytkowania w sierpniu 2012r.
Certyfikat: BREEAM Outstanding

BUDYNEK STERN

Lokalizacja: ul. Konduktorska 35, Katowice
Całkowita powierzchnia najmu brutto: 7500 m2
Powierzchnia piętra brutto: 1100 m2
Ilość kondygnacji naziemnych: 7
Ilość kondygnacji podziemnych: 1 (garaż podziemny)
Ilość miejsc parkingowych podziemnych w budynku: 71
Ilość miejsca parkingowych naziemnych w budynku: 50
Stan projektu: Oddany do użytkowania w 2014r.
Certyfikat: BREEAM Excellent

BUDYNEK ALDER

Lokalizacja: ul. Konduktorska 37, Katowice
Całkowita powierzchnia najmu brutto: 7500 m2
Powierzchnia piętra brutto: 1100 m2
Ilość kondygnacji naziemnych: 7
Ilość kondygnacji podziemnych: 1 (garaż podziemny)
Ilość miejsc parkingowych podziemnych w budynku: 92
Ilość miejsc parkingowych naziemnych w budynku: 66
Stan projektu: Oddany do użytkowania w 2014r.
Certyfikat: BREEAM Excellent

BUDYNEK BLOCH

Lokalizacja: ul. Konduktorska 39, Katowice
Całkowita powierzchnia najmu brutto: 7500 m2
Powierzchnia piętra brutto: 1100 m2
Ilość kondygnacji naziemnych: 7
Ilość kondygnacji podziemnych: 1 (garaż podziemny)
Ilość miejsc parkingowych podziemnych w budynku: 69
Ilość miejsc parkingowych naziemnych w budynku: 37
Stan projektu: Oddany do użytkowania w 2019 r.
Certyfikat: w trakcie certyfikacji BREEAM

30000m2 całkowitej powierzchni najmu

5-8
% WSPÓŁCZYNNIK POWIERZCHNI WSPÓLNEJ

1058m2 POWIERZCHNI KONDYGNACJI POWTARZALNEJ

W planach miejskich na lata 2013-2020 przewidziano budowę dwupasmowej drogi zwanej roboczo DTŚ Północ. Nowa droga jest zlokalizowana 150 m od kompleksu GPP Business Park i ma zaprojektowany zjazd na ul. Konduktorską.

LOKALIZACJA

Centrum Katowice • 2,5 km (10 minut)
Autostrada A4 • 4 km (10 minut)
Międzynarodowy Port Lotniczy
(Katowice – Pyrzowice) • 34 km (30 minut)
Spodek • 1,7 km

Droga Trasy Średnicowej • 2 km
Med. Korfantego i najbliższy przystanek • 0,5 km
LUX MED • (5 minut)

Best Western • (5 minut),
hotel Angelo • (5 minut)
Hotel Qubus • (5 minut)
hotel Novotel • (7 minut)
hotel Monopol • (10 minut)
hotel Diament • (10 minut)
PeKaO S.A. • (5 minut)
Citi Bank • (7 minut)
PKO BP • (10 minut)

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Przystanek autobusowy linii 5, 27, 43, 119, 133, 170, 193, 662, 860 zapewniających komunikację do miejsc takich jak •Wojkowice• Grodziec • Czeladź • Gołonóg • Będzin • Dąbrowa Górnicza • Tarnowskie Góry • Piekary • Świerklaniec • Pszczelnik • Siemianowice Śląskie 800 m
Przystanek autobusowy linii 950 jeżdżący na trasie • GPP Business Park – Dworzec PKP • oraz 193 jeżdżącej na trasie • Park Przemysłowy–Osiedle Witosa • przez Katowice Plac Wolności 10 m

Przystanek tramwajowy linii 16 i 13

FORMUŁA PARKU BIZNESU

W sytuacji, gdy wymagana powierzchnia sąsiadująca z powierzchnią Najemcy nie będzie wynajęta a Najemca zgłosi chęć zwiększenia części wynajmowanej o dodatkowe powierzchnie biurowe, Wynajmujący zapewnia pierwszeństwo najmu tych powierzchni. Ponadto w dalszej perspektywie czasowej, Wynajmujący zapewnia pierwszeństwo najmu dodatkowych powierzchni biurowych, które będą znajdowały się w sąsiadujących budynkach biurowych.

OPŁATY BIEŻĄCE

Dodatkowe opłaty to koszty związane z indywidualnym zużyciem mediów (energia elektryczna, woda, ciepło, chłód i wentylacja).

OPŁATY EKSPLOATACYJNE I KOSZTY OPERACYJNE

Koszty eksploatacyjne:
usługa recepcji; sprzątanie Powierzchni Wspólnych; ochrona oraz monitoring na Powierzchniach Wspólnych wokół Budynku; system parkingowy; koszty mycia okien zewnętrznych; koszt zużycia energii elektrycznej, ciepła i wody na powierzchniach wspólnych; koszty utrzymania terenów zielonych oraz usuwania śniegu; koszty utrzymania powierzchni łączących, tj. chodników, dróg dojazdowych oraz naziemnego parkingu jak również garażu podziemnego pod Budynkiem; koszty utrzymania w należytym stanie technicznym systemów używanych przez wszystkich wynajmujących Budynku; koszty drobnych napraw Budynku oraz Powierzchni Wspólnych; koszty wywozu śmieci z Budynku; koszty zużycia wody z hydrantów przeciwpożarowych oraz koszty ponoszone na stanowiskach ochrony; koszty zarządzania nieruchomością; koszty ubezpieczenia; podatki od nieruchomości; serwisy i przeglądy pogwarancyjne.

INDEKSACJA

Indeksacja czynszu odbywa się w przypadku stawek Czynszu Najmu proporcjonalnie do wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowanego przez:
a) Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego – jeżeli stawka czynszu najmu jest rozliczana w walucie PLN
b) HICP (Harmonised Indices of Consumer Price) – jeżeli stawka czynszu najmu jest rozliczana w walucie Euro.

792 MIEJSC PARKINGOWYCH NAZIEMNYCH I 357 PODZIEMNYCH
OKNA W BUDYNKU SĄ OTWIERANE I UCHYLNE
SYSTEM PODNOSZONYCH PODŁÓG UMOŻLIWIAJĄCY SZYBKĄ REARANŻACJĘ
DOSTĘP DO BUDYNKÓW 24 GODZINY, 7 DNI W TYGODNIU PRZEZ CAŁY ROK

BEZPIECZEŃSTWO

Wszystkie budynki są monitorowane.
System Kontroli Dostępu działa w oparciu o czytniki kart magnetycznych. Kontrola odbywa się na parterze każdego budynku, przy wejściach głównych na powierzchnie Najemców oraz przy wejściu na parking podziemny.

GPP Business Park chroniony jest przez ochronę fizyczną 24h / dobę 365 dni w roku.
W budynkach działa system automatycznego informowania o pożarze, które przesyłany jest do najbliższej jednostki straży pożarnej.

UDOGODNIENIA

Na terenie GPP Business Park zlokalizowano restaurację, bankomat, sale konferencyjne oraz wirtualne biuro z pełnym zapleczem technicznym (m.in. hot-desk, meeting room), jak również siłowanię i fitness oraz przedszkole. Ponadto naszymi najemcami są firmy usługowe z obszaru finansów, marketingu i prawa otwarte na szczególną współpracę z najemcami.

WOLNE POWIERZCHNIE

Zapraszamy do kontaktu z Zarządcą Nieruchomości Kamilem Kurkiem
Tel.: 32 781 20 35
Tel. kom.: 502 773 513